REAL ESTATE REGISTRATION不動産登記
こんなお悩みご相談ください
- 不動産の名義変更をしたいが、手続きがわからない
- 土地の共有名義を整理したい
- 離婚で不動産の名義を変えたい
- 相続した不動産の登記をどうすればいいか知りたい
大切な財産の権利を守るため、確実な登記手続きを
不動産（土地・建物）は、私たちの生活の基盤であり、非常に高価な財産です。
不動産の所有者が変わったり、担保権を設定したりした場合には、法務局にある登記簿にその内容を記録（登記）しなければ、第三者に自分の権利を主張することができません。
司法書士法人よしたけ事務所では、不動産取引の安全を守る専門家として、正確かつ迅速な登記手続きを行います。
主な取り扱い業務
① 不動産の売買・贈与（所有権移転登記）
マイホームを購入したときや、親から子へ土地建物を贈与したいときには、名義変更の登記が必要です。
特に個人間の売買や贈与（親子間、夫婦間など）では、契約書の作成から登記申請まで一貫してサポートいたします。
贈与税の心配がある場合は、提携の税理士をご紹介することも可能です。
② 住宅ローンの完済（抵当権抹消登記）
住宅ローンを完済しても、登記簿上の担保（抵当権）は自動的には消えません。
銀行から書類が送られてきますが、ご自身で手続きするには平日に法務局へ行くなどの手間がかかります。
放置しておくと、将来売却するときや新たな融資を受けるときに支障が出るだけでなく、書類の有効期限が切れて手続きが複雑になることもあります。
書類が届いたら、お早めに当事務所へお持ちください。
③ 住所・氏名の変更（名義人表示変更登記）
引っ越しをして住所が変わったり、結婚して氏名が変わったりした場合も、登記簿上の記録を変更する必要があります。
不動産登記をお考えの方は初回無料相談へ
司法書士法人よしたけ事務所では、不動産登記に関するご相談を初回無料でお受けしています。
「この手続きは必要なのか」「費用はどれくらいかかるのか」といった疑問に、丁寧にお答えいたします。
※初回無料相談の時間は30分に限ります
① 必要な登記手続きの確認
不動産取引や相続など、状況に応じて必要となる登記の種類は異なります。
現在の登記簿の状態を確認し、どのような手続きが必要か、優先順位も含めて具体的にご説明いたします。
② 必要書類と取得方法
登記申請には、印鑑証明書、住民票、固定資産評価証明書など、さまざまな書類が必要です。
何をどこで取得すればよいのか、有効期限はあるのかなど、準備すべき書類を分かりやすくリストアップいたします。
③ 登記費用の明確化
登録免許税、司法書士報酬、各種証明書の取得費用など、手続き全体にかかる費用を事前に明確にご提示します。
想定外の出費を避け、安心して手続きを進めていただけます。
④ 手続きの流れとスケジュール
「いつまでに登記を完了させたい」というご希望に合わせて、手続きの流れと必要な期間をご説明します。
お急ぎの場合には、優先的に対応することも可能です。
ご相談の流れ
司法書士法人よしたけ事務所では、下記の流れでご相談を行います。
司法書士法人よしたけ事務所は、福岡県福岡市早良区や山口県萩市を中心に、地域に根ざした信頼と実績で多くのお客様の大切な財産を守るお手伝いをしております。
初めての登記手続きで不安な方も、複雑な案件でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。
不動産は一生に一度の大きな買い物であり、かけがえのない財産です。
その権利をしっかりと守るために、専門家のサポートをご活用ください。